Besichtigungen vor Ort nur nach Vereinbarung! Wir bitten Sie um eine rechtzeitige Anmeldung per Mail oder Telefon! Am besten Sie schicken uns eine Mail-Anfrage mit folgenden Informationen:
- Ihre aktuelle Anschrift, Mail-Adresse und Rufnummer und zwei Terminvorschläge!
Vielen Dank! Damit können wir Ihr Gesuch schnell bearbeiten und im Normal Fall bekommen Sie noch am selben Tag eine Antwort per Mail mit weiteren Details.
Die TOP-Adresse in Ludwigsburg in unmittelbarer Nähe des Ludwigsburger Schlosses! Das denkmalgeschützte Haus aus dem Jahre 1790 wurde 2000 grundlegend kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die einzige Erdgeschoss-Einheit in dem Haus (derzeit noch Büroräume) wurde 2014 vollständig renoviert. Gleichzeitig wurde eine Umnutzung zur Wohnzwecken genehmigt und drei mögliche Umbauvarianten für die künftige Wohnung erstellt. Selbstverständlich können bei diesem Umbau auch Ihre eigenen Wünsche berücksichtigt werden!
Es sind derzeit insgesamt drei Räume, davon ein sehr helles und großes Wohn- und Esszimmer, aus dem auch zwei kleinere Räume entstehen können. Eine Küche mit Einbauschränken sowie zwei Toiletten, aus denen ein Bad umgebaut werden könnte, gehören ebenso zu dieser Wohn-/ Gewerbeeinheit mit ca. 98,70 m² Wfl./ Nfl. Alle drei Umbauvarianten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen, diese können Sie selbstverständlich nach Ihren Wünschen umsetzten. Zusätzlich stehen Ihnen noch ein Abstellraum und eine Garage mit Vorplatz im Innenhof mit insgesamt knapp 30 m² Nfl. zur Verfügung. Ein zweiter Stellplatz im Innenhof kann weiterhin über die Hausverwaltung dazu gemietet werden. Keller und Waschküche sind nicht vorhanden. Die Wohnung kann ebenso als Büro oder Kanzlei genutzt werden, entsprechende behördliche Genehmigungen dazu sind vorhanden. Wurde Ihre Neugierde geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!